Garaža je izjednačena sa jednom od vrsta nekretnina. Interes za kupnju garaže raste od trenutka kupovine vozila i postaje hitna potreba. Dobivanje i korišćenje nekretnina moguće je samo ako postoje dokumenti o vlasništvu upisani u Jedinstveni državni registar.
Potrebno
- - informacije iz štampanih publikacija;
- - informacije sa Interneta;
- - ugovor o zakupu nekretnina;
- - ugovor o kupoprodaji nekretnina;
- - ugovor o donaciji;
- - testament nepokretnosti;
- - potvrda o pravu nasleđa.
Instrukcije
Korak 1
Primanje garaže bit će radostan događaj za svakog ljubitelja automobila. Posebno je ugodno ako nekretnine doniraju ili oporučno ostavljaju rođaci. Kada primate oporuku ili ugovor o donaciji, zahvalite onima koji su odlučili napraviti tako potreban i vrijedan poklon.
Korak 2
Kupite novine koje oglašavaju iznajmljivanje garaža. Pogledajte informacije na televiziji, obratite pažnju na oglase postavljene u blizini kuća, potražite informacije na Internetu.
Korak 3
Pronađite odgovarajuću opciju za iznajmljivanje garaže, dogovorite sastanak s njenim vlasnikom i zaključite ugovor o privremenom korištenju nekretnina. Razgovarajte o mogućnosti dalje kupovine garaže. Pažljivo proučite sve dokumente koje vlasnik ima. Nakon što se uvjerite da su dostupni i autentični, sklopite ugovor o najmu. Pažljivo razmotrite predmet, uslove, uslove ugovora, uzimajući u obzir mogućnost negativnih posljedica.
Korak 4
Ako imate bilo kakvu imovinu, a ne želite je ili trebate koristiti, pronađite vlasnika garaže koji je spreman za zamjenu vrijednosti. Prije zaključenja transakcije, pažljivo proučite dokumente koji potvrđuju da je nekretnina njegovo vlasništvo.
Korak 5
Ako imate određenu količinu novca, pronađite opciju nekretnine koja je u svim pogledima prikladna za njezinu kupnju. Prilikom odabira uzeti u obzir cijenu, izgled, kvalitet gradnje, dostupnost svih potrebnih dokumenata, unutrašnje stanje i ispunjenost garaže.
Korak 6
Ako je moguće naslijediti nekretninu, postajući pravni sljednik, sakupite sve potrebne dokumente i kontaktirajte javnobilježničku kancelariju kako biste dobili potvrdu o pravu nasljeđivanja. Ako iz bilo kojeg razloga ne postoje dokumenti za garažu, morate uzeti potvrdu od predsjednika garažne zadruge o punoj uplati udjela od strane prethodnog vlasnika garaže. Ako se pojavi sporna situacija, podnesite tužbu sudu radi dobijanja odluke o stupanju u pravo zakonskog nasljeđivanja nekretnine.
Korak 7
Prisustvo dužnika koji je dužan otplatiti dug u određenom vremenskom periodu, a to ne može učiniti u novcu, ali želi otplatiti nekretninu koju ima, može poslužiti kao dobra opcija za dobivanje garaže da isplati dug. Napravite javnobilježnički ugovor s daljnjom registracijom dokumenata i dobijanjem potvrde o vlasništvu.
