Svaka osoba koja živi u višespratnici i posjeduje automobil trebala bi znati da postoje posebna pravila prema kojima morate parkirati. Svakodnevno je sve više automobila, a manje je i parkirnih mjesta. Stoga je pitanje parkiranja vozila na lokalnom području danas popularnije nego ikad.
Parking u dvorištu
Za privatizaciju parking prostora u 2018. godini, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, potrebno je pripremiti:
- dokumenti koji potvrđuju pravo na životni prostor u kući;
- dokumenti primljeni od inženjera;
- dokumenti u kojima je fiksirano područje teritorije koja se nalazi u blizini vaše kuće;
- dokument kojim se zemljište prenosi u vlasništvo osoba koje posjeduju stambene prostore.
Ako želite dobiti parkirno mjesto u svom posjedu, obratite se nadležnom pravniku koji će vam pomoći u ovom postupku, odgovoriti na vaša pitanja i pomoći u sastavljanju paketa potrebnih dokumenata.
Ako imate spor oko parkirnog mjesta, obavezno podnesite nesklad.
Ono što zakon kaže
Legalno parkiranje u blizini vašeg stambenog kompleksa sasvim je moguće, iako će njegova organizacija zahtijevati prilično dugo vremena i ulaganje sredstava. Financijska ulaganja bit će prilično umjerena ako je više od jednog vlasnika vozila uključeno u investiciju.
A dostupnost svih potrebnih dozvola osigurat će brzi tok poslovanja. U skladu sa zakonom, svi vlasnici višestambene zgrade posjeduju dio zemljišta koje je uz kuću.
Ako se u kući nalaze trgovine, apoteke ili druge organizacije, njihovi vlasnici trebaju biti pozvani na sastanak, jer će bez njihovog prisustva biti teško postići zajednički kompromis.
Stambeni zakonik Ruske Federacije. Savezni zakon definira sljedeće odredbe:
- u ulici St. 16 navodi da je zemljište na kojem je podignuta višestambena stambena zgrada vlasništvo stanovnika, a to ne zahtijeva dodatnu odluku vlasti;
- u ulici St. 44 označava da odluku o načinima korištenja lokalnog područja donose vlasnici stanova u kući;
- zakon kaže da 2/3 stanovnika zgrade može donijeti odluku o organizaciji parkiranja, a tada će ona biti obavezna za sve koji žive u zgradi. Nakon što se odobri aranžman za parkiranje, vlasnici kuća mogu postaviti prepreke i poboljšati područje u blizini kuće.
Sanitarna i epidemiološka služba. SES Uredba 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 uspostavlja niz kriterija koje mora ispunjavati susjedni parking. Među njima:
- maksimalni kapacitet - ne više od 50 parkirnih mjesta;
- udaljenost od kuće do parkirališta mora biti najmanje 10 m (za 10 parkirnih mjesta), kao i 15 m (za 50 parkirnih mjesta).
SDA. Oni pružaju osnovno pravilo za organiziranje parkiranja, koje se mora poštivati. Leži u činjenici da automobil ne bi trebao parkirati na lokalnom području s uključenim motorom.
Organizacija parkinga
Kada organizirate parkiranje, morate uzeti u obzir sljedeće glavne točke:
- stambenu zgradu treba legalizirati, to jest privatizirati privatno vlasništvo (stan) i napraviti orijentire za izmjeru zemljišta;
- parkiralište mora biti srazmjerno stambenom kompleksu (ne više od 50 mjesta), u kojem mora biti mjesto za osobe s invaliditetom, Savezni zakon od 24.11.1995, br. 181 "O socijalnoj zaštiti invalida Ruske Federacije "Čl. petnaest;
- o pitanju broja mjesta za osobe sa invaliditetom odlučuje lokalna samouprava;
- nakon postizanja kompromisa između susjeda, preliminarni plan parkiranja koji je izradila projektna organizacija, katastarski list i zahtjev treba poslati lokalnom odjelu radi poboljšanja na razmatranje, kao i prometnoj policiji;
- izjava je napisana u slobodnom obliku, što potkrepljuje potrebu za organizacijom parking mjesta;
- dokumenti se predaju u jednom kompletnom paketu. Ovaj korak je sastavni dio procesa, jer se viši organi moraju pridržavati projekcije poštujući tehničke standarde;
- odluka teritorijalne uprave može biti pozitivna ili negativna. Ako se odobri, biće potreban konačni sporazum Rospotrebnadzora zajedno sa inženjerskim službama;
- pitanje potrebe za zaključivanjem ugovora o zakupu zemljišta takođe se može postaviti ako nema prava na dio susjedne teritorije;
- ne zaboravite da parkiralište u blizini kuće može biti zabranjeno odlukom stanara, pa će susjedni teritorij biti slobodan.
Pravila parkiranja u dvorištima za stanovanje
Pravila saobraćaja moraju se poštovati ne samo na cestovnom prostoru, već i na susjednim dijelovima stambenih zgrada, odnosno u dvorištu.
Zakon zabranjuje:
- zaustavljanje vozila u dvorištu visoke zgrade sa motorom koji radi duže od 5 minuta. Izuzetak je iskrcavanje ili ukrcavanje putnika. Akcije s prtljagom i zagrijavanje vozila zimi nisu izuzete;
- ostavite vozilo teže od 3,5 tone ispod prozora višespratnice. Postoje posebna parkirna mjesta za parkiranje kamiona;
- parking na travnjacima i nogostupima. Izuzetak su mjesta s instaliranim natpisima koji omogućavaju parkiranje. Pješački prijelazi nisu odstupanje od pravila;
- parkiralište manje od 5 metara od kontejnera za otpad;
- blokiranje prolaska ili ograničavanje kretanja drugih automobila, hitnih službi i komunalnih službi;
- opremanje vlastitog parking mjesta bez dozvole nadležnih vlasti.
Poteškoće nastaju ako mjesto gdje se nalazi stambena zgrada nema uređen parking. U ovom slučaju, Pravila puta sadrže klauzulu koja opisuje zahtjeve za parkiranje u dvorištu.
U nedostatku parkinga na lokalnom području, zakon dozvoljava:
- koristite parking uz naplatu. Da biste to učinili, morate kupiti parkirnu kartu ili platiti svako parkiranje posebno;
- park na postojećim mjestima dvorišta, koja su označena posebnim oznakama. Obično je područje takvih lokacija vrlo malo i može primiti do 5 automobila;
- ostavite automobil u garaži;
- u pisanom obliku navedite detalje trenutne situacije za saobraćajnu policiju. Zaposleni su dužni da preduzmu mere za otklanjanje postojećeg problema.
Parkirno mjesto možete samostalno opremiti bez kršenja zakona. Za ovo vam je potrebno:
- imaju pisanu saglasnost svakog stanara kuće i vlasnika nestambenih prostorija;
- dozvola okružne uprave za samostalno postavljanje parking ograda;
- izraditi nadležni projekt parkiranja;
- dobiti odobrenje inženjerskih službi;
- obavjestiti agencije za provođenje zakona o organizaciji parkiranja u dvorištu stambene zgrade;
- pokretač opreme za parkiranje preuzima na sebe sve troškove ili ih dijeli između svih stanara, jer su oni vlasnici lokalnog područja.
Protuzakonito je ograditi bilo koju teritoriju bez paketa dozvola.
Kazna za kršenje pravila parkiranja
U tački 17.4. SDA kaže da sve što je utvrđeno članom 17. SDA podliježe distribuciji ne samo u stambene, već i u dvorišne dijelove. To znači da vozač, dok je u takvim područjima, ne može:
- parkiranje sa upaljenim motorom;
- izvršiti parkiranje teretnih vozila mase preko 3500 kg (osim u slučajevima kada su mjesta za takvo parkiranje posebno označena znakovima ili oznakama).
Za ove povrede utvrđuje se administrativna odgovornost u obliku novčane kazne, čiji iznos ovisi o mjestu prekršaja (član 12.28. Zakonika):
- 3000 rubalja - u Moskvi ili Sankt Peterburgu;
- 1.500 rubalja - u drugim regijama.
Takođe, u stambenim naseljima i dvorištima postoje opća pravila za zaustavljanje i parkiranje. Odnosno, morate parkirati automobil (klauzula 12.1. SDA):
- s desne strane puta sa strane puta;
- ako unutar lokalnog područja nema ceste, onda na desnom rubu kolnika.
Postavljanje na pločnik u stambenim naseljima i dvorišnim prostorima moguće je samo ako je ugrađeno:
- znak 6.4.;
- i zajedno s njom jedna od pločica s informacijama koje regulišu način postavljanja vozila (8.6.1. - 8.6.9.).
Za nepoštivanje pravila parkiranja na nogostupima, vozač će biti kažnjen u skladu sa dijelom 3 ili dijelom 6 čl. 12.19. Kodeksa - ovisno o gradu u kojem je počinjen prekršaj:
- 3000 rubalja - ako ste u glavnom gradu ili Sankt Peterburgu;
- 1000 rubalja - u drugim naseljima.
